空家管理支援事業


       

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事業者の紹介


 当公社では、千葉市入札参加資格者のうち当業務を希望する事業者と協定を締結し登録及び公表しております。

   

草刈・樹木剪定事業者

建物解体事業者

家財処分事業者

その他管理事業者

【草刈・樹木剪定事業者】

会社名

所在地

電話

作新建設(株)

千葉市花見川区作新台1丁目26番1号

043-250-0012

(株)昭和の森協力会

千葉市緑区あすみが丘2丁目9番地13

043-294-3845

千葉グリーンセールス(株)

千葉市緑区鎌取町71番地の6

043-291-2101

(株)千葉住宅サービス社

千葉市中央区本千葉町10番23号

043-224-4141

千葉砂防植産(株)

千葉市中央区仁戸名町357番地の30

043-261-3393

(株)トヨクラメント

千葉市若葉区大宮台1丁目6番1号

043-305-1511

(株)富澤商店

千葉市花見川区幕張本郷2-2-20富澤ビル

043-275-1222

(有)村井造園

千葉市中央区亀井町17番17号

043-222-8343

フェイス(株)

千葉市若葉区都賀の台4-5-9

043-256-2213

富士造園土木(株)

千葉市若葉区大宮台6丁目18番1号

043-265-9966

(株)マルトミ

千葉市美浜区幸町2丁目19番27号 幸町ビル

043-244-4891

(株)ワールド緑花

千葉市緑区あすみが丘8丁目1番地15

043-295-7585

【建物解体事業者】

会社名

所在地

電話

(株)アドベンチャー
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市花見川区幕張町5丁目447番地13

043-216-3201

(有)いなばん

千葉市美浜区新港150番地の2

043-242-2937

大葉開発(株)
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市中央区新町17-9

043-246-1000

(有)コウケン
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市花見川区幕張本郷6丁目24番19号 香取ビル

043-273-3621

(株)柴田組
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市稲毛区山王町66-3

043-423-2067

作新建設(株)

千葉市花見川区作新台1丁目26番1号

043-250-0012

シンコー(株)
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市中央区松が丘20番地4

043-312-1687

千葉グリーンセールス(株)

千葉市緑区鎌取町71番地の6

043-291-2101

千葉砂防植産(株)

千葉市中央区仁戸名町357番地の30

043-261-3393

(株)千葉住宅サービス社

千葉市中央区本千葉町10番23号

043-224-4141

東海建設(株)

千葉市中央区蘇我2丁目14番19号

043-266-5663

(株)富澤商店
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市花見川区幕張本郷2-2-20富澤ビル

043-275-1222

(株)トヨクラメント

千葉市若葉区大宮台1丁目6番1号

043-305-1511

丸徳興業(株)
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市稲毛区轟町5丁目3番11号

043-255-1316

(株)裕木工業
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市中央区星久喜町811番地

043-266-6689

(株)米山興業
※千葉県解体工事業協同組合員

千葉市稲毛区穴川3-5-8 米山ビル101

043-445-7958

【家財処分事業者】

会社名

所在地

電話

飯田環境クリーン(株)

千葉市若葉区北谷津町300番地26

043-228-3258

(有)飯田産業

千葉市稲毛区宮野木町1171番地1

043-257-9191

石井開運(株)

千葉市若葉区大草町762番地の2

043-237-0303

市原清掃事業(株)

千葉市美浜区浜田2丁目30番

043-271-2059

(有)いなばん

千葉市美浜区新港150番地の2

043-242-2937

大西総業(株)

千葉市若葉区源町566番地の7

043-253-6299

(有)クリーン事業

千葉市稲毛区長沼原町279番8

043-286-8688

(株)サン・クリーンサービス

千葉市稲毛区山王町289番地1

043-423-3629

千葉グリーンセールス(株)
※産業廃棄物収集・運搬のみの取扱い

千葉市緑区鎌取町71番地の6

043-291-2101

(株)富澤商店
※産業廃棄物収集・運搬のみの取扱い

千葉市花見川区幕張本郷2-2-20富澤ビル

043-275-1222

(株)トヨクラメント
※産業廃棄物収集・運搬のみの取扱い

千葉市若葉区大宮台1丁目6番1号

043-305-1511

(株)中屋總業

千葉市中央区都町1254-9コスモ千葉グレイスヒルズ1001

043-310-7857

(株)丸幸

鎌ヶ谷市鎌ヶ谷3丁目3番40号

047-443-0903

丸徳興業(株)
※産業廃棄物収集・運搬のみの取扱い

千葉市稲毛区轟町5丁目3番11号

043-255-1316

フェイス(株)
※産業廃棄物収集・運搬のみの取扱い

千葉市若葉区都賀の台4-5-9

043-256-2213

【その他管理事業者(建物清掃等)】

会社名

所在地

電話

作新建設(株)

千葉市花見川区作新台1丁目26番1号

043-250-0012

千葉グリーンセールス(株)

千葉市緑区鎌取町71番地の6

043-271-2059

(株)千葉住宅サービス社

千葉市中央区本千葉町10番23号

043-224-4141

 (株)トヨクラメント

千葉市若葉区大宮台1丁目6番1号

043-305-1511

(株)マルトミ

千葉市美浜区幸町2丁目19番27号 幸町ビル

043-244-4891

フェイス(株)

千葉市若葉区都賀の台4-5-9

043-256-2213




見積代行業務




(1) お忙しい方や登録事業者へ直接依頼することに不安がある方などは、公社が有料で見積代行を行います。 なお業務の流れについてはこちらを参照して下さい。
(2)見積代行に係わる料金(税抜)について


代行業務 所有者の立会い無し 所有者の立会い有り
草刈・樹木剪定 右記載料金+6,000円 3,000~17,000円
(注1)請負金額の15%を見積代行料金とします。ただし17,000円(立ち会い無しの場合は、23,000円を上限金額とします)
(注2)立ち会い無しの場合は、請負金額の15%に6,000円を加えた額を見積もり代行料金とします。
解体 28,000円 22,000円
家財処分 家財処分業務につきましては、貴重品等の紛失事故防止のため現地立ち会いは必須となります。 22,000円
上記二項目以上同時に依頼した場合の最大料金 33,000円 27,000円


(3)現地調査後のキャンセル料について
 公社職員が現地調査をした後のキャンセル料金につきましては、3,000円(税抜)とさせていただきます。
(4) 見積代行依頼書について
 当業務を依頼する際は、下記を記入のうえ提出をお願いします。





解体後の活用支援




建物の解体を望んでいるが、その後のプランが未定である所有者の方で、公社が活用可能と判断すれば、解体費補助金として10万円を補助し、5年間公社が駐車場事業を行います。


  千葉市では、(一社)千葉県宅地建物取引業協会千葉支部の協力のもと、空き家の有効活用に関する 相談業務の一環として相談員の現地派遣を平成27年4月1日から始めました。お持ちの空き家を今後どう したらよいかお困りの方は、ぜひ一度ご利用ください。
 なお、当コーナーにおきまして、相談申込受付を行います。

1 契約方式
土地所有者との契約方式は2パターンがあります。

(1) 借り上げ型
 公社が解体費10万円を所有者へ補助し、解体後の税負担額を土地借上で軽減し、5年間駐車場として公社が活用します。  なお当事業の流れについてはこちらを参照して下さい。

(2) 管理支援型
 所有者の方が駐車場収益を望む場合は、公社が解体費10万円を補助します。ただし5年間の駐車場管理委託契約を締結していただきます。  なお当事業の流れについてはこちらを参照して下さい。

2 審査要件について
 当業務については、「駐車場に適した土地形態・周辺環境」、「所有者に関する事項」などの審査があります。

3 事前審査時必要書類
(1) 空き家活用業務事前申請書(様式第2号) 様式は、こちらから
(2) 現況の写真
(3) 寸法が記載されている土地平面図
(4) 最新の固定資産税・都市計画税に係わる納入通知書

4 本審査時必要書類
(1) 空き家活用業務申請書(様式第3号) 様式は、こちらから
(2) 建物解体に関する見積書
(3) 代理人が申請する場合は、所有者の委任状(但し2親等以内の親族に限る)
(4) 登記事項証明書(建物)
(5) 登記事項証明書(土地)
(6) 解体後の状況図面
(7) 賃借権の設定に関する同意書
(8) 市税に係る滞納処分を受けたことがない証明
(9) 戸籍謄本(共有者が複数いる場合)
(10) 同意書(共有者が複数いる場合)
(11) 暴力団員等排除に関する誓約書
(12) その他公社が必要と認める書類

5 契約期間内の途中解約について
  契約期間は、5年間ですが、土地の売買等の決定により、途中解約を希望される場合は、残契約月数に応じて、違約金が発生します。なお返還時は、駐車場の状態で現況返還となります。

(1) 借上型
 公社が補助した解体費補助及び初期に投資した駐車場整備費用を下記のとおり返還していただきます。
 {( 10万円(解体費補助)+駐車場整備費用 )÷60ヶ月)}×残契約月数 

(2) 管理支援型
 公社が補助した解体費補助額を下記のとおり返還していただきます。
 (10万円(解体費補助)÷60ヶ月)×残契約月数






事業者登録



千葉市住宅供給公社では、空き家管理支援事業に係わる事業者を募集しております
 空き家管理支援事業者登録制度実施要綱

1 登録資格者
土地所有者との契約方式は2パターンがあります。

(1) 草刈・樹木剪定
(ア)「千葉市建設工事入札参加資格者名簿」のうち登録業種が「造園工事」である者。
(イ)「千葉市委託等入札参加資格者名簿」のうち登録業種が「緑地管理・道路清掃」である者。

(2) 解体
(ア)「千葉市建設工事入札参加資格者名簿」のうち登録業種が「建築」又は「とび・土工・コンクリート工事」である者。
(イ)「千葉市小規模修繕業者登録名簿」に登録があり、千葉県の解体工事業登録のある者。

(3) 家財処分
(ア)「千葉市委託等入札参加資格者名簿」のうち「廃棄物処理」である者。

(4) その他管理
(ア)「千葉市委託等入札参加資格者名簿」のうち、「建物管理・清掃」である者。
(イ)「千葉市小規模修繕登録業者名簿」に登録のある者。

2 提出書類
(1) 「管理支援事業者(登録・変更)申請書」(様式第1号)
(2) 「協定書」(様式第2号)
(3) その他公社が必要と認める書類



お問い合わせ


 当公社へのお問い合わせは下のボタンをタップして、お問い合わせフォームからお願いいたします。

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※確認したいところをタップして表示します。

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